Согласно предварительному отчету финансового института развития в жилищной сфере «Дом.РФ», годовой рекорд по выдаче ипотеки уже побит в России раньше срока. Так, за прошедшие 10 месяцев банки оформили больше кредитов на жилье, чем было зафиксировано в 2018 году. Общий объем выданных кредитов составил 3,2 триллиона рублей.
Для сравнения в докладе «Дом.РФ» в 2018 году россиянам было выдано кредитов на общую сумму 3,01 триллиона рублей, а в 2019 году – 2,85 триллиона рублей.
При этом по оценке аналитиков, всего за 2020 год может быть одобрено и выдано более 1,5 миллиона займов на сумму примерно 3,7 триллиона рублей. Востребованность ипотечных кредитов возрастает из-за того, что уменьшаются ставки и действует льготная программа на приобретение жилья в новостройках.
Поэтому средняя ставка за последние несколько месяцев составляет не более 5,9 процента. Однако если говорить о вторичном жилье, то ставка выше, она составляет 8,1 процент. Специалисты утверждают, что не все так хорошо, как может показаться. Побочным эффектом программы льготной ипотеки является значительный и быстрый рост стоимости жилья.