Руководитель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина полагает, что доступность ипотечных кредитов в России необходимо повысить с помощью конкретных мер адресного характера, включая оказание помощи заемщикам в субъектах и молодым семьям, семьям с детьми.
Вместе с тем она добавила, что понижение ставок по займам на недвижимость в разрез с рыночными тенденциями может вызвать надувание никому не нужного пузыря на рынке финансов.
По мнению главы Центробанка, на протяжении всего 2020 года ставка ипотеки падала из-за того, что понижались в целом ставки на рынке, и была введена госпрограмма льготного ипотечного кредитования под 6,5 процента годовых. Именно она сейчас способствует непрекращающемуся росту стоимости жилья, прежде всего в новостройках.
Набиуллина добавила, что для получателей ипотеки, проживающих в различных российских регионах, низкая ставка уже перекрыта высокой стоимостью квартир. Это означает, что она стала бессмысленной. Поэтому, по словам председателя ЦБ, доступность ипотеки необходимо возвратить с помощью адресных мер, например, оказании поддержки конкретным категориям населения.
Стоит напомнить, что 18 февраля во время обсуждения проблем в банковской сфере с банкирами, глава ЦБ заявила о необходимости расширить критерии льготной ипотеки для молодых семей, например, изменять ставки исходя из количества детей.
