С начала 2021 года для россиян действует новый налог, который прозвали «налог для богатых». Согласно ему граждане РФ, годовой доход которых превышает 5 миллионов рублей, должны платить в бюджет государства 15 процентов, а не 13 процентов, как все остальные люди.
Станислав Манжиевский, являющийся экспертом в сфере налогообложения компании «Авахо», поделился информацией о том, какой налог придется заплатить при продаже квартиры стоимостью более 5 миллионов рублей.
По его словам, тем россиянам, которые планируют продать недвижимость за такую крупную сумму, не стоит переживать, поскольку новые правила налогообложения не касаются доходов граждан, полученных от реализации недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 224 Налогового кодекса РФ в новой редакции, которая вступила в силу с января 2021 года, доходы от продажи имущества, кроме ценных бумаг, облагаются налогом по обычной ставке – 13 процентов. При этом никаких границ по стоимости реализованного имущества не установлено.
Манжиевский напомнил, что законом предусмотрены случаи, когда подоходный налог не придется вообще платить при продаже недвижимости. Например, если до момента реализации продавец владел квартирой не менее 3 лет с момента покупки, и квартира досталась ему по наследству, по договору дарения от близкого родственника или является единственным местом проживания. В остальных случаях срок для продажи квартиры без уплаты налога составляет 5 лет.
