Цены на жилье в новостройках массового сегмента в российской столице в прошлом месяце опять возросли, побив предыдущий рекорд. Данные сведения предоставил «БЕСТ-Новострой».
Так, стоимость квартир в районе «старой» Москвы увеличились на 6 процентов. Иными словами средняя цена на метр квадратный квартиры типа «стандарт» равна 190360 рублей. При этом средняя сумма сделки в этом классе составляет 6,91 миллиона рублей. Если говорить о квартирах повышенного сегмента «комфорт», то квартиры подорожали на 5 процентов и составили 220980 рублей за метр квадратный.
По словам экспертов, рынок недвижимости в России уже восстановился от экономических последствий эпидемии с помощью государственной программы льготного ипотечного кредитования. Однако есть в этом и отрицательный момент. Ипотеки по 6,5 процента годовых стали своеобразным спусковым крючком для резкого увеличения цен на квартиры. При этом речь идет не только о квартирах в новостройках, но и о вторичном жилье.
По словам Романа Вихлянцева, являющегося участником совета Гильдии риелторов Москвы, процесс роста цен на жилье в России в ближайшее время остановится. Он подчеркнул, что уже в настоящее время количество предложений на рынке сильно упало.