В скором будущем ставки на ипотеку в России могут возрасти как на недвижимость в новых домах, так и на вторичное жилье. Указанные сведения предоставил Константин Енин, занимающий должность управляющего директора «Открытие Research».
По его словам, увеличение ипотечной ставки неизбежно вызовет повышение ежемесячного платежа по кредиту, что станет препятствием для оформления ипотеки у многих российских граждан.
В соответствии с прогнозами Енина, при повышении ключевой ставки Центробанка к концу 2021 года ипотечные ставки на новостройки будут варьироваться от 7,5 до 8,5 процента. Если говорить о вторичном жилье, то там ставки ипотеки вырастут до 9-10 процентов годовых.
Стоит напомнить, что 23 апреля Центробанк заявил о повышении ключевой ставки на 0,5 процентного пункта, то есть до 5 процентов годовых. С декабря 2014 года данное повышение является максимальным. В связи с этим многие банки России также начали поднимать процентные ставки на вклады.
В настоящее время в российских ведомствах и министерствах проводятся жаркие дискуссии о необходимости продления льготной государственной программы ипотеки, которая прекратит действовать уже 1 июля текущего года. По мнению экспертов, данная программа продлеваться больше не будет, поскольку внутренний спрос восстанавливается и становится устойчивым скорее, чем ожидалось.