Измененные условия программы льготной ипотеки понизят спрос на недвижимость, но цены на квартиры на первичном рынке, то есть в новостройках, останутся прежними. Именно так полагает Константин Енин, занимающий должность управляющего директора «Открытие Research» банка «Открытие.
По его мнению, большинству девелоперам 2020 год предоставил неплохую возможность накопить подушку безопасности. Это означает, что ожидать существенного падения цен на жилье в скором времени не стоит. Как предположил Енин, цены останутся в равновесном состоянии.
Специалист также подчеркнул, что девелоперам проще и спокойнее пережить падение темпов продаж, чем уменьшение цены.
Стоит отметить, что накануне Анастасия Ермилова, являющаяся ипотечным брокером, сообщила, что новые исходящие от правительства меры будут и дальше способствовать повышение интереса у россиян к подобным инвестициям в текущем году. При этом она уверена, что введенные меры стимулирования дадут банкам возможность оформить и выдать более 5 триллионов рублей займов к началу сентября.
Ранее глава России Владимир Путин поручил продлить до 01 июля 2022 года срок действия госпрограммы льготного ипотечного кредитования на приобретение недвижимости в новостройках, при этом ставка по ней должна составлять 7 процентов вместо 6,5 процентов, действовавших до этого, а сумма не более 3 миллионов рублей.
