Глава Российской Федерации Владимир Путин подписал новый закон, который регламентирует отмену обязательной подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ при реализации жилых домов, квартир и комнат за невысокую цену. При этом данная недвижимость не должна быть продана дороже, чем за 1 миллион рублей в год. Если говорить о нежилых помещениях и гаражах, то они не должны быть проданы дороже, чем за 250000 рублей.
Сейчас действующее законодательство РФ возлагает на россиян обязанность по уплате НДФЛ при реализации недвижимого имущества, если оно находилось в их собственности менее установленного законом предельного срока. По общему правилу данный срок составляет 5 лет, в некоторых случаях, например, если имущество было получено в наследство,– 3 года.
Отмечается, что ставка НДФЛ, равная 13 процентов, уплачивается от цены проданной недвижимости, которую можно снизить или на сумму ее покупки или на размер налогового вычета.
При этом максимально возможная сумма вычета при реализации квартир, домов и комнат равна 1 миллион рублей в год, гаражей и нежилых помещений – 250000 рублей.
Стоит напомнить, что в мае начал действовать закон, в соответствии с которым российским гражданам больше не требуется очно оформлять декларацию и собирать большое количество бумаг для получения имущественного налогового вычета, поскольку появилась возможность оформить его онлайн на сайте Федеральной налоговой службы.
