News-24
No Result
View All Result
News-24
No Result
View All Result
News-24
No Result
View All Result
05.07.2021

Портрет покупателя элитной квартиры во время пандемии Пандемия как-то неожиданно выпукло продемонстрировала ценность дома, как жизненного пространства

Радикально изменившаяся за последние месяцы жизнь диктует новые условия: рынок элитной недвижимости сокращается, все участники словно застыли в недоумении и ожидают, что им готовит день грядущий. Самое время воспользоваться ситуацией и купить квартиру в ЖК «Привилегия» от ООО «Элитные квартиры», ведь это отличное решение для человека с высоким уровнем доходов, требовательного к окружающему пространству. 

Кто он, покупатель питерской элитной недвижимости?

Генеральный директор VIPFLAT Леонид Рысев в интервью изданию «Деловой Петербург» проанализировал тенденции рынка премиум-жилья и широкими мазками набросал портрет покупателя. Практикующий риэлтор и основатель одного из агентств недвижимости в Питере видит ситуацию в целом и для него многое очевидно. Например, купить квартиру в ЖК «Привилегия» от ООО «Элитные квартиры» теперь, вероятнее всего, решит молодой человек (возраст от 25 до 55 лет), связанный с современными технологиями, много путешествующий, умеющий ценить себя, свое время, но до конца не осознающий тот социальный слой, в который он попал благодаря деньгам. Карантинные ограничения изменили его жизнь (часто в неприятную сторону), он сделал выводы и хочет улучшений. 

В последний год основной покупатель элитной квартиры ориентируется на сохранение средств и возможности, которые предоставит жилье. Инвестиционные покупки теряют привлекательность, клиенты предпочитают новые дома, готовый ремонт с авторскими интерьерами. Никто не хочет делать ремонт, общаться со строителями, терпеть дискомфорт даже краткий период – проще просто сменить жилье, тем более старое надоело. 

Причины, почему VIP-клиенты покупают квартиры премиального сегмента в 2020-2021 годах:

  • комфорт – большие гардеробные, собственная терраса (например, с видом на восход солнца), современные инженерные системы;
  • пространство для работы на дому, для техники, детских игровых, для отдыха и релакса;
  • соответствующий социальный статус соседей по подъезду или этажу;
  • несоответствие старого дома мироощущению;
  • желание обновления, новых эмоций, позитивных изменений. 

По словам Рысева, в последнее время изменилась структура и тип людей, которые хотят купить квартиру такого уровня. Для многих элитная квартира – это первое приобретение недвижимости. Топ-менеджеры, крупные бизнесмены, промышленники – все те, кто составлял костяк клиентов VIPFLAT в прежние годы – отошли. На их место пришли молодые люди, сделавшие быстрые деньги – стартаперы, блогеры, it-специалисты. Все больше тех, кто заработал деньги на криптовалютах, блокчейне и удачных вложениях. Они еще не привыкли к большим деньгам, им сложно приобщиться к элите, ее образу жизни. Задача риэлтора – аккуратно помочь, квартира – первый шаг.

Новая реальность на рынке недвижимости

Динамичный образ жизни, который неожиданно сменился локдауном почти планетарного масштаба, убедительно показал состоятельным людям, что улучшение жилищных условий больше откладывать некуда. Пандемия как-то неожиданно выпукло продемонстрировала ценность дома, как жизненного пространства: питерец, основной покупатель элитной квартиры, очень сдержанный в быту человек. У него нет доминирующего желания что-то кому-то доказать, поэтому он жил там, где привык… Но так было до пандемии.

Вдруг оказалось, что в родной квартире места катастрофически мало, соседи раздражают, комфорт условный: вынужденный проводить много времени дома человек вдруг прочувствовал на себе все недостатки жилья несоответствующего уровня. Хотя, конечно, VIP-клиенты покупают не только квадратные метры. Они дополняют свой статус, формируют эмоциональный якорь и создают комфортный ежедневный быт – пандемия просто отточила требования. Отсюда интерес к проработанным престижным ЖК. 

Кроме того, очень важны в качестве мотивации к покупке:

  • снижение депозитных ставок, высвобождение денег в условиях падения производства и спроса;
  • нестабильные экономические условия провоцируют бегство от рубля и вложения в вечные ценности (например, элитное жилье);
  • настороженность, ожидание потрясений как экономического, так и социально-политического характера;
  • желание получить личную бытовую стабильность путем вложения свободных средств;
  • сохранение денег, стабилизация денежных фондов, возможность сформировать базу для наследования.

Большинство покупателей отказываются даже рассматривать старый фонд, какими бы привлекательными ни были предложения. Новые дома с незамутненной аурой, высокотехнологичные, современные и, само собой, статусные – это то, что интересует покупателя элитной квартиры во время пандемии. 

Нам доверяют

Агентство VIPFLAT уже много лет занимает достойное место на рынке элитной недвижимости. Однако профессиональные сотрудники и генеральный директор Леонид Рысев строят работу не только на опыте или внедренных технологиях, но на индивидуальном подходе, честности с клиентом и позитивном отношении к делу. В VIPFLAT не приживаются токсичные люди, а система вознаграждений выстроена таким образом, что команда функционирует как единый организм. 

Подпишись и получай новости первым!

29.06.2022

Большинство разработчиков игры The Day Before работают бесплатно «Культура Fntastic основана на идее волонтёрства. Это означает, что каждый участник является волонтёром»

29.06.2022

Депутат ГД РФ считает Little Big предателями Худякова не удивил отъезд группы в Америку

29.06.2022

СМИ Польши: пытаясь обыграть Путина, Польша спровоцировала энергетический кризис "Уже несколько месяцев назад мы предотвратили возможность шантажирования нас энергетическим кризисом"




29.06.2022

Цены вырастут: производство iPhone 14 начнётся в июле Серия iPhone 14 будет выпущена в сентябре этого года

28.06.2022

Техноблогер назвал воду и песок главными опасностями для смартфона на пляже Многие пользователи переоценивают возможности влагозащиты своих смартфонов

28.06.2022

Стал известен план Apple по выпуску устройств до конца 2022 года Осень является одним из самых плодотворных периодов Apple в году

28.06.2022

В Германии признали зависимость от российского газа ФРГ в ближайшие десятилетия не сможет заменить его энергией из возобновляемых источников

28.06.2022

The Guardian: Индия может начать продавать нефть из России европейским странам Импорт нефти из России в Индию обычно не был высоким из-за больших транспортных расходов

байден
28.06.2022

Издание «Взгляд» рассказало о главных претендентах на победу в американских выборах 2024 года Низкий рейтинг нынешнего американского лидера Джо Байдена не даст ему шанса рассчитывать на второй срок

28.06.2022

Турция не собирается вводить санкционные пакеты по отношению к России Турция периодически получает запросы Запада относительно антироссийских санкций

28.06.2022

Huawei приступают к продаже своего складного устройства Mate XS на рынке Европы Флагманский смартфон построен на базе аппаратной платформы Qualcomm Snapdragon 888 4G

укр
27.06.2022

Что происходит после ввода войск России на Украину. День 124-й Онлайн-трансляция: последние новости и заявления 27 июня

  • МЕДИАКИТ
  • О сайте
  • Контакты
  • Наш Дзен канал

117105 Москва Варшавское шоссе д.1, стр.1-2, комн. 50
Тел.: +7 (968) 061-73-77
© 2017-2019 Ньюс-24 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 — 70973.

Список запрещенных организаций в РФ

No Result
View All Result
  • Контакты
  • Авторы
  • МЕДАКИТ

117105 Москва Варшавское шоссе д.1, стр.1-2, комн. 50
Тел.: +7 (968) 061-73-77
© 2017-2019 Ньюс-24 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 — 70973.

Список запрещенных организаций в РФ