Чиновники Смольного могли манипулировать строительным регламентом для того, чтобы не выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию здания «ЧВК Вагнер Центра». Такую версию допустил доктор юридических наук и Заслуженный юрист РФ Иван Соловьев.
Напомним, СМИ опубликовали информацию, что компания «Ритейл», владеющая «ЧВК Вагнер Центром», выявила техническую ошибку в документах и внесла соответствующие изменения 14 ноября. Изначально причиной отказа было увеличение площади объекта на 6,5 тысяч квадратных метров. Представитель фирмы Юлия Соколова отметила, что разрешение им не удалось получить до сих пор.
При этом никакой технической ошибки не было. Сам вышеуказанный фактор, учитывая, что он не нарушает высотный регламент, не влияет на выдачу разрешений. Кроме того, «Ритейл» выплатили в горбюджет сумму за превышение площади.
Юрист Иван Соловьев отметил, что манипулирование строительными регламентами происходит регулярно. Он добавил, что при желании можно найти нарушения абсолютно везде.
«Вы знаете, вообще конечно манипулирование всякими регламентами строительными — это тонкая вещь. Мы же понимаем, что если поставить себе цель, то нарушения можно найти на любом строительном объекте. И я прекрасно знаю случаи, когда, например, наклон пандуса для инвалидов служил причиной, чтобы не вводить в эксплуатацию. И это были абсолютно такие придирки, мягко говоря, которые не отвечали здравому смыслу», — объяснил Соловьев.
Эксперт указал, что любой строительный регламент создается для того, чтобы блокировать юридически значимые действия. Однако в ситуациях, когда здание нужно быстро ввести в эксплуатацию, на нарушения часто просто закрываются глаза. В качестве примера юрист привел стройкомпании, которые сдают жилье с не очень хорошими условиями для жизни.
«Однако при этом глаза на это комиссии закрывают, потому что у них, очевидно, есть свои причины это делать. Любой регламент можно повернуть как в одну сторону, так и в другую», — резюмировал Соловьев.
Ранее СМИ писали, что отказ Смольного в открытии «ЧВК Вагнер Центр», вероятно, связан с критикой бизнесмена Евгения Пригожина в отношении губернатора Петербурга Александра Беглова. Предприниматель обратился в Генпрокуратуру с просьбой проверить деятельность градоначальника, а также попросил оказать содействие в получении разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
