В Государственной Думе разрабатывается законопроект, который запретит банкам изымать у граждан за долги единственное жильё, приобретённое в ипотеку. Об этом «Газете.Ru» сообщил инициатор инициативы — заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
По его словам, в условиях экономической рецессии и снижения доходов значительной части населения этот вопрос приобретает особую социальную остроту. «Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище. Сегодня судебные приставы не могут арестовать единственное жильё должника благодаря так называемому „исполнительному иммунитету“, однако эта защита не распространяется на недвижимость, находящуюся в ипотеке», — пояснил депутат.
Он подчеркнул, что в 2023 году российские банки зафиксировали рекордную чистую прибыль — 3,8 трлн рублей, поэтому запрет на изъятие жилья не нанесёт серьёзного ущерба финансовой системе. «На фоне высоких ипотечных ставок и экономической нестабильности такая мера может уберечь тысячи семей от риска остаться без крыши над головой», — отметил Делягин.
При этом ограничение будет применяться только к добросовестным заёмщикам, уже погасившим более 50% стоимости жилья. Это условие призвано предотвратить злоупотребления и защитить кредитные организации от мошеннических схем.
Депутат напомнил, что в августе 2024 года Госдума уже приняла норму, согласно которой единственное ипотечное жильё не подлежит взысканию, если гражданин проходит процедуру банкротства. В таких случаях предусматривается возможность заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.
Однако, по словам Делягина, действующая редакция закона не предоставляет ипотечникам прямых гарантий от выселения — она лишь даёт суду право утвердить мировое соглашение, в рамках которого жильё остаётся неприкосновенным.
