«Снижение цен на долгосрочную аренду квартир было замечено в восьми городах России, и наибольший спад был зафиксирован в Сочи. Аналитики компании «Авито Недвижимости» пришли к выводу о резком падении стоимости съемного жилья в одном из российских городов, исследование которого доступно в «Ленте.ру».
В октябре 2023 года стоимость аренды квартир в России в среднем снизилась на 7%, что соответствует 2000 рублей в месяц, и составила 27 000 рублей. При этом изменения цен в разных категориях квартир оказались не такими значительными: студии и «однушки» подешевели на 4%, а четырехкомнатные и более объекты — на 3%. Средняя ставка для «двушек» и «трешек» осталась неизменной.
Сочи оказалась лидером по снижению цен на съемное жилье среди городов России — 16% в сравнении с прошлым месяцем, средняя цена съемной квартиры составляет теперь 38 000 рублей в месяц. Барнаул занял второе место с падением цен на 7% до 25 000 рублей. Третье место разделили Воронеж и Санкт-Петербург, где средняя стоимость арендных квартир уменьшилась на 5% и составила соответственно 21 000 и 35 000 рублей.
В отличие от остальных городов, в Москве цены на арендное жилье выросли на 3% за последний месяц, составив 93 000 рублей. Наибольшее повышение цен на съемное жилье было отмечено в Красноярске — 17%, цена составила 35 000 рублей в месяц по сравнению с сентябрем.
Эксперты связывают снижение цен с перераспределением предложения в пользу доступного компактного жилья. Кроме того, спад цен объясняется выравниванием рынка после двух предыдущих месяцев повышенного спроса, связанного с началом учебного и деловых сезонов.»