В ноябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в большинстве российских мегаполисов показала самый высокий месячный рост с начала года. Об этом сообщили в федеральной компании «Этажи».
Причины всплеска спроса:
— ожидание изменений в условиях семейной ипотеки с 1 февраля 2026 г.;
— опасения снижения одобряемости кредитов к концу года;
— желание завершить сделку до новогодних каникул.
«Рост спроса напрямую транслируется в ценовую динамику», — отмечает ведущий аналитик «Этажи» Александр Иванов.
По России в целом:
+1,1% за месяц, +10,6% за год.
Лидеры месячного роста (среди городов-миллионников):
- Краснодар, Ростов-на-Дону — +2,6%
- Красноярск, Самара — +2,5%
- Волгоград — +2,1%
- Санкт-Петербург — +1,9%
- Омск — +1,7%
- Москва — +1,5%
- Новосибирск — +1,4%
- Казань — +1,3%
Минимальный рост — в Екатеринбурге (+0,8%).
Годовой рост (декабрь 2024 — ноябрь 2025):
- Казань — +19,3%
- Омск — +17,5%
- Челябинск — +16,8%
- Пермь — +16,5%
- Новосибирск — +14,5%
Москва — +13,5%, 8-е место в рейтинге.
