Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила о необходимости диверсификации жилищной политики в России. По ее мнению, текущие меры господдержки преимущественно помогают тем, кто уже способен взять кредит, оставляя без внимания семьи с низкими доходами, не имеющие возможности купить квартиру в крупных городах.
Развитие сектора наемного жилья
Депутат предлагает развивать рынок арендного жилья по международному опыту. Ключевая идея — предоставление жилья в аренду по сниженным ставкам, разница которых субсидируется местными властями. Это создаст доступную альтернативу покупке недвижимости для широких слоев населения.
Критика текущей льготной ипотеки
Разворотнева отметила, что действующая программа льготной ипотеки на новостройки для семей с детьми стимулировала дополнительный рост цен на недвижимость. В результате, по ее оценке, эта мера превратилась в «поддержку застройщиков, а не семей».
Предложения по реформе семейной ипотеки
В правительстве и Госдуме уже обсуждается трансформация условий выдачи жилищных кредитов. По словам депутата, существует консенсус о необходимости дифференциации условий в зависимости от количества детей в семье.
Разворотнева предлагает следующие корректировки:
— Сохранение ставки 6% как минимум для семей с одним ребенком;
— Увеличение лимитов кредитования в крупных городах.
Депутат подчеркнула, что текущий лимит в 12 млн рублей в Москве позволяет приобрести лишь однокомнатную квартиру в Новой Москве, что делает программу малоэффективной для улучшения жилищных условий в столице.
