Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ и Банку России принять меры, направленные на уменьшение ипотечной кредитной ставки до 8% годовых и ниже. Это требование было озвучено главой государства в послании Федеральному собранию 20 февраля, а 27 февраля опубликовано в Перечне поручений по его реализации (Пр-294, п. 5а).
Срок исполнения поручения — 15 января 2020 года. Кроме того, Владимир Путин поручил создать финансовые инструменты, в том числе и кредитные, которые поддержали бы развитие индивидуального жилищного строительства.
В российское законодательство до 1 июля 2019 года будут внесены изменения, которыми заемщикам в сложной жизненной ситуации будут предоставляться «ипотечные каникулы». В течение определенного периода времени россияне, которые временно лишились дохода, будут иметь право на отсрочку платежей по ипотечному кредиту, при этом кредиторам будет запрещено взыскивать задолженность.
Ответственными за исполнение этих поручений Путин назначил премьер-министра Дмитрия Медведева и главу Центробанка Эльвиру Набиуллину.
Почти для двух третей россиян предельно допустимая ставка по ипотеке равняется 11%.
По данным Центробанка России, на 1 января 2019 года общая сумма ипотечных кредитов, которые взяли россияне, достигла 6,38 трлн руб. При этом жилищные займы на 3 трлн руб. были оформлены в течение 2018 года. За январь 2019 года было выдано ипотечных кредитов на сумму почти 341 млрд руб., из них около 46 млрд приходится на Москву и еще 29 млрд — на Московскую область.
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет на 1 января 2019 года 61,3 млрд руб. (годовой прирост составил 12,3%). Больше всего ипотечных должников в Карелии (9,4 млрд руб. просроченной задолженности), за ней следует Орловская область (5,2 млрд руб.).
По подсчетам ЦБ РФ, сейчас средневзвешенная ипотечная ставка составляет 9,66% при среднем сроке кредита 16,5 лет.
