В 2023 году стоимость коттеджей и дач в России в среднем увеличилась на 15,5 процента. Об этом свидетельствуют результаты исследования загородного сегмента недвижимости, проведенного аналитиками портала «Мир квартир». По данным исследования, республика Алтай стала лидером роста цен, где они выросли на 46 процентов. Также высокие показатели были зафиксированы в Чувашии (40,5 процента) и Курганской области (34,7 процента). Самые маленькие изменения цен произошли в Еврейской автономной области (0,6 процента), на Сахалине (0,8 процента) и в Севастополе (1 процент). Единственное снижение цен отмечено в Магаданской области, где объекты подешевели на 6,1 процента.
Средняя стоимость загородной недвижимости в России составляет 6,9 миллиона рублей. Наиболее дорогие покупки дач можно сделать в Москве, где средняя цена составляет 25,7 миллиона рублей. Санкт-Петербург следует за Москвой с ценой в 19,2 миллиона рублей. В Подмосковье стоимость коттеджей составляет 14,9 миллиона рублей, согласно данным специалистов портала. Курганская область названа одним из наиболее доступных вариантов, где стоимость частных домов около 3 миллионов рублей, что в 8,6 раза дешевле, чем в Москве. За дачей в Кемеровской и Еврейской автономной областях можно платить 3,3 миллиона рублей, а в Мордовии — 3,7 миллиона.
Специалисты объяснили рост цен инфляцией и увеличением стоимости стройматериалов. Также надо учитывать, что сезон продаж загородных домов приходится на лето и осень, к декабрю самые доступные варианты уже раскуплены, и средняя цена повышается. Кроме того, стоимость коттеджей также оказалась под влиянием ухудшившейся доступности ипотеки для россиян. При выборе между квартирой и дачей, покупатели чаще предпочитают второй вариант, так как за ту же цену получают большую площадь жилья и участок земли.
