Новости из Башкортостана постепенно становятся нашей регулярной рубрикой. На повестке дня снова показалось село Нагаево, используемое под коттеджное строительство. На «Инвестчасе» с премьер-министром Башкирии Андреем Назаровым общественности стало известно о планах строительства оздоровительно-рекреационного парка.
Принятый во внимание проект подразумевает широкомасштабное инфраструктурное строительство: фитнес-зал, пансионат, медицинские кабинеты, веревочный парк, тир, лыжероллерная и велосипедная трасса и др. Поскольку проект претендует на позицию глобального переустройства местности, ему официально присвоили статус приоритетного, что гарантирует ему частичную компенсацию в форме налоговых льгот.
Обсуждаемый нами ранее мост через железнодорожные пути, образующий автомобильные заторы, не идет ни в какое сравнение с планируемым проектом по строительству зоны отдыха жителей. Инвестиционная привлекательность местной недвижимости увеличится по меньшей мере в 3 раза, а стоимость жилья подрастет еще на 35%, поскольку, во-первых, создаваемый комплекс имеет очень сильный туристический потенциал (причем круглогодичный, что имеет особую ценность), а во-вторых, у местных жителей появится возможность проводить свои рабочие отпуска, не уезжая на другой конец света, в том числе на Алтай в Белокуриху. В первом случае своё дело сделают деньги, которые потратятся туристами, гарантированно увеличив деловую активность в районе (почти наверняка сюда зайдет малый и средний бизнес). Во втором же случае сработает эффект удобства и дополнительного комфорта. Поэтому рост привлекательности Нагаево неизбежен.
Можно быть уверенным, что это также подстегнет деловой интерес застройщиков, которые захотят занять эту нишу и застроить всё свободное пространство вокруг оздоровительного центра. По словам Рафаэля Салихова — Генерального директора Группы компаний «Висма», они одни из первых более года назад увидели перспективу в Нагаево и уже успели построить на его территории три коттеджных комплекса – «Эковилладж», «Фэмели парк» и «Геометрия». «На этом наши планы не заканчиваются. В 2023 году Висма планирует построить поселок в Нагаево на 100 домов эконом класса, не теряя при этом зарекомендованное качество, которое ценят наши клиенты. Коттеджный комплекс построится в исторической ретроспективе и будет называться «Ногай», с несколькими видами типовых домов, некоторые будут иметь свои имена — «Казачок» и «Атаман», для молодых семей», — заявил Салихов.
Сфера ИЖС сейчас на подъёме в Республике и нас ждут другие не менее интересные инициативы по облагораживанию местных земель.
